Leistungen im Überblick
Bitte wählen Sie aus nachfolgenden Leistungen.
Verkehrswertermittlung für
- unbebaute Grundstücke (auch land- u. forstwirtschaftliche)
- Wohngrundstücke, Ein- und Mehrfamilienhäuser
- Eigentumswohnungen und Teileigentum sowie Herbergen
- Geschäftsgrundstücke
- Gewerbe- und Industriegrundstücke
- Grundstücke des Hotellerie- und Gaststättengewerbes
- Wertermittlung von Rechten an Grundstücken
(Nießbrauchs- und Leibgedingsrechte, Wohnrechte, Erbbaurechte und sonstige Nutzungsrechte an Immobilie
Wertermittlung zum Zwecke
- Kauf / Verkauf einer Immobilie
- der Beleihung
- der Erbauseinandersetzung
- der Auflösung der Gemeinschaft
- der Auflösung der ehelichen Gemeinschaft
- der Vermögensübersicht
- der Bodenwertermittlung
- der Versicherung
- der Bestimmung der Versicherungssumme
- der Zwangsversteigerung
Erforderliche Unterlagen
Für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens und für eine mündliche Verkehrswertermittlung sind folgende Unterlagen erforderlich. Diese können natürlich auch (gegen Kostenaufwand) von unserem Büro für Sie besorgt werden.
Allgemein:
Bei Wohnungseigentum:
Bei landwirtschaftlichen Objekten:
Bei Gewerbeobjekten:
- Vollmacht und Auftrag (bekommen Sie von mir zur Unterschrift)
- aktueller bzw. zum Stichtag gültiger Grundbuchauszug
- Verträge zu Grundstücksbelastungen (Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente etc.)
- Flurkartenauszug / Lageplan im Maßstab 1 :1.000
- Grundriss und Schnittpläne im Maßstab 1 :100
- Wohnflächenberechnung
- bei vermieteten Objekten Kopien der Mietverträge und aktuelle bzw. zum Stichtag gültige Kaltmiete sowie Datum der letzten Mieterhöhung
- falls vorhanden Energieausweis
- falls vorhanden Baubeschreibung
Bei Wohnungseigentum:
- Teilungserklärung bzw. Aufteilungsplan,
- Versammlungsprotokolle (falls besondere Maßnahmen geplant)
- Verwalterabrechnung und Wirtschaftsplan
Bei landwirtschaftlichen Objekten:
- Auszug aus dem Katasteramt
Bei Gewerbeobjekten:
- Wirtschaftsplan zum Stichtag
- Bilanzen der letzten 3 Jahre vor dem Stichtag von Gewerbeobjekten
